Jak najít vlastníka nemovitosti

Obsah

• stupně

Pokud musíte najít majitele chátrající nemovitosti, která potřebuje úklid, nebo pokud chcete nabídnout svůj vysněný majetek, který ještě není v prodeji, může být nalezení jména vlastníka nemovitosti stejně snadné jako klepání na dveře nebo může někdy vyžadovat, abyste si vyžádali kopie veřejných daňových záznamů od příslušného oddělení ve vaší oblasti. Vše, co potřebujete, je adresa. Pokud se vám nedaří při vlastním vyšetřování, stále si můžete najmout profesionála, který vyhledá katastry nemovitostí a najde majitele nemovitostí.

Poznámka: Některé techniky / tipy nemusí platit ve vaší zemi.

stupně

1. 
   

   
   Zeptejte se sousedů, jestli znají vlastníka dané nemovitosti. Sousedé jsou často ochotni odhalit důležité informace o pronajímatelích, informace, které nikde jinde nedostanete.
   • První setkání se sousedy je dobrý způsob, jak najít vlastníka nemovitosti a zjistit, zda k nim můžete přistupovat. První dojmy místních lidí jsou také dobrým způsobem, jak zjistit, zda jsou to lidé, které byste chtěli mít jako sousedy.

2. 
   

   
   Zaklepat na dveře, pokud nemovitost má jeden, pak se zeptejte obyvatelů, jestli vědí, kdo vlastní majetek.
   • Pokud nemovitost vypadá zchátralá, přeplněná nebo na dvoře jsou bloudící psi, buďte diskrétní.

3. 
   

   
   
   
   Získejte adresu nemovitosti. Budete jej potřebovat k prohledávání registrů nebo k zasílání pošty vlastníkovi.

4. 
   

   
   Zašlete pohlednici na adresu nemovitosti. Je to diskrétní způsob, jak se představit a oznámit své záměry.
   • Uveďte své jméno, telefonní číslo a důvody, proč kontaktujete vlastníka.
   • Pokud jde o obsah vaší pohlednice, přesvědčte se, že vás vlastník chce kontaktovat.
   • Následujte jednu nebo dvě další pohlednice.

5. 
   

   
   Volejte pomoc adresáře. Telefonní číslo vlastníka můžete často získat pouhým poskytnutím jména a adresy operátorovi.

6. 
   

   
   
   
   Podívejte se do daňové evidence vaší oblasti a najděte adresu nemovitosti. Ideálním místem, kde můžete najít jméno vlastníka nemovitosti, je místní vládní úřad odpovědný za zasílání daňových přiznání vlastníkům nemovitostí.
   • Navštivte servisní web a zjistěte, zda existuje online databáze, která vám umožní vyhledat majitele nemovitostí pomocí adresy. Menší oblasti nemusejí mít tuto možnost, takže budete muset chodit do kanceláře v pracovní době.

7. 
   

   
   Pokud váš výzkum nepomůže, najměte si odborníka. Realitní agenti a společnosti zabývající se veřejným záznamem jsou schopni provádět rozsáhlý průzkum, který jim umožní najít informace o vlastníkovi nemovitosti rychleji než začínající vyšetřovatel.