Jak otevřít Self Storage Center

Obsah

• stupně
• Část 1 Vypracování obchodního plánu
• Část 2 Zahájení podnikání

Vlastnit mini-sklad může být velmi lukrativní. Budete odpovídat za osobní majetek svých klientů, a proto se musíte ujistit, že jste připraveni převzít tuto povinnost. Než otevřete dveře svého vlastního úložiště, budete muset důkladně prozkoumat a vytvořit podrobný plán.

stupně

Část 1 Vypracování obchodního plánu

1. 
   

   
   Proveďte studii trhu. Samoobslužný průmysl je rostoucím odvětvím malých podniků a realitních služeb a může být pro vás velmi výnosný, pokud uspějete. Abyste maximalizovali své šance, je důležité, abyste tomuto sektoru rozuměli mnohem dříve, než vložíte spoustu času, úsilí a peněz. Měli byste mít jasnou představu o poptávce a konkurenci ve vaší oblasti a o všech finančních aspektech, které byste měli zvážit.
   • Začněte hledáním online a ze samoobslužných adresářů úložišť působících ve vaší oblasti.
   • Zkoumejte ceny, které tyto společnosti účtují zákazníkům, a typ služeb, které nabízejí.
   • Pokud je v oblasti mnoho skladovacích středisek, znamenalo by to, že existuje velká poptávka, ale tento trh může být nasycený.
   • Podle analýzy nově vyvinuté místo před 3 nebo 4 lety, z nichž 70% je obsazeno, naznačuje slabý trh, kterému je třeba se vyhnout.
   • Odborné časopisy a specializované webové stránky jsou obvykle vynikajícími zdroji konkrétních obchodních informací.

2. 
   

   
   
   
   Popište svůj cíl Až budete mít jasnější představu o místním trhu, měli byste přesně určit, kam chcete jít. Chcete založit malou firmu, kterou budete spravovat z domova, abyste dosáhli cílů? Nebo se chystáte vyvinout velkou společnost, do které budete investovat mnohem více času a peněz?

3. 
   

   
   Určete počáteční náklady. Než budete pokračovat, budete muset provést některé výpočty, abyste věděli své odhadované počáteční náklady. Jedná se o počáteční náklady společnosti. Hovoříme také o utopených nákladech. Náklady na spuštění by měly být oddělené od provozních nákladů a nákladů na běžnou údržbu. Musíte se také ujistit, že financování získáte rychleji.
   • Startovní náklady mohou zahrnovat počáteční poplatky za pronájem mini-skladu nebo pozemku, který budete provozovat, náklady na vytvoření webové stránky a propagační materiály, které použijete pro zahájení podnikání.
   • Tyto informace musí být zahrnuty do vašeho obchodního plánu.

4. 
   

   
   
   
   Napište svůj obchodní plán. To je základ vašeho podnikání. Měl by zahrnovat podrobnou studii trhu, stejně jako všechny očekávané náklady a plány rozvoje vašich činností. Pokud máte v úmyslu vyhledat finanční podporu z vnějšího zdroje, je nezbytné, abyste měli důvěryhodný a dobře zdokumentovaný obchodní plán. Na internetu najdete kopie obchodních plánů, které odpovídají vašemu podnikání. Zde je přehled toho, co by měl váš plán zahrnovat:
   • shrnutí vašich cílů a kritérií úspěchu,
   • shrnutí popisující povahu, velikost, umístění a strukturu vlastnictví podniku,
   • část popisující služby, které budou nabízeny,
   • shrnutí analýzy trhu,
   • jasný přehled o vaší marketingové a realizační strategii,
   • shrnutí přístupu a správní struktury vaší společnosti,
   • podrobný finanční plán nákladů a projekcí pokrývajících první roky činnosti minientrepôt.

5. 
   

   
   Vypracovat marketingovou strategii. Posledním klíčovým prvkem obchodního plánu je vytvoření jasné a podrobné marketingové strategie. Existuje mnoho způsobů, jak můžete své centrum oznámit, a budete muset být flexibilní a přizpůsobiví, abyste našli správný přístup pro své podnikání. V této rané fázi byste se měli pokusit řešit některé klíčové prvky marketingové strategie.
   • Uvedení na trh: Je to jako popsat, jak se chystáte vstoupit na trh a vytvořit jiný prostor pro vaši společnost.
   • Komunikační strategie: Tato část pojednává o tom, jak oslovíte cílové publikum přímo. Mohly by to být propagační materiály, reklama a tištěné materiály, jako jsou brožury.
   • Strategie růstu: Tato část popisuje strategii růstu a expanze vaší společnosti v průběhu času. To by mohlo zahrnovat aspekty, jako je získání více úložných jednotek nebo zaměstnávání zaměstnanců.

Část 2 Zahájení podnikání

1. 
   

   
   Požádejte o finanční pomoc. Pokud si chcete vytvořit své středisko od nuly, možná budete muset vyhledat finanční pomoc, abyste mohli zahájit činnosti a uhradit počáteční náklady. Pokud chcete finanční podporu od finanční instituce, budete potřebovat jasný obchodní plán a podrobné finanční informace. Budete muset tyto dokumenty napsat a připravit se na odpovědi na otázky týkající se:
   • vaše potřeby financování a kolik potřebujete,
   • všechny potřebné prostředky na následujících pět let,
   • jak bude financování použito k poskytnutí přesných informací o kapitálových výdajích nebo jiných nákladech,
   • jakýkoli strategický finanční plán do budoucna, jako je prodej podniku nebo splácení dluhů.

2. 
   

   
   Zabezpečte své jednotky a zařízení. Jedním z nejdůležitějších aspektů mini-úložiště je, kde vaši zákazníci budou ukládat své položky. Zabezpečení úložného prostoru na přístupném místě by mělo být vaším prvním velkým výdajem a mělo by být pečlivě zváženo. Hledejte místo, kde je provoz velmi hustý a dobře vymezený pro větší rozvoj podnikání.
   • Kupte si pozemky a vytvořte si vlastní skladovací jednotky.
   • Některé společnosti vytvářejí skladovací jednotky a dodávají je přímo zákazníkům. Tyto jednotky jsou k dispozici v různých tvarech a velikostech a tuto možnost můžete zvážit.

3. 
   

   
   Nezapomeňte dodržovat daňové a právní předpisy. Jako malý podnik je důležité, abyste byli řádně zaregistrováni a dodržovali všechny požadované daňové a právní předpisy. Je důležité, abyste prozkoumali potřebné licence. Existují vládní agentury, které vám mohou poskytnout cenné rady, jak klidně řešit byrokracii pro nové podnikání.
   • Měli byste si najmout právníka, který se specializuje na zdanění a regulaci malých podniků, aby se ujistil, že je vše dobře spravováno.
   • Zeptejte se svého právníka na různé programy grantů a finanční pomoci, které jsou k dispozici pro malé podniky. To vám pomůže určit, zda budete pravděpodobně dostávat finanční pomoc od vlády.

4. 
   

   
   Rozviňte svou přítomnost na internetu. Pokud chcete být v tomto odvětví úspěšní, je důležité, abyste měli efektivní online přítomnost. To je důležité pro střediska pro ukládání dat, ale za tímto účelem nemusíte vypracovávat podrobný plán. Potenciální zákazníci v zásadě hledají bezpečné a pohodlné místo pro snadné skladování zboží za rozumnou cenu.
   • Neomezujte se na dobře navržený web. Zamyslete se také nad adresáři samoobslužných úložišť, která odčerpávají mnoho návštěvníků.
   • Když lidé prohledávají tyto databáze, musíte se ujistit, že se ve výsledcích objeví název vaší společnosti.
   • Použití těchto adresářů je skvělý způsob, jak zviditelnit vaši firmu bez použití běžných vyhledávačů.

5. 
   

   
   Jděte ke svým zákazníkům. Po vytvoření dobré online přítomnosti se přesuňte na vyšší úroveň a přejděte ke svým zákazníkům. Můžete tak učinit mnoha způsoby, například zasláním e-mailů a brožur potenciálním zákazníkům nebo pomocí sociálních sítí k jejich interakci. Většina dotazů a většina vašich zákazníků bude pocházet ze seznamů a databází online.
   • Při vývoji strategie, která se má přijmout, také zvažte, jak budete reagovat na dotazy.
   • Ujistěte se, že osoba, která bude odpovědná za zodpovězení telefonu, například sekretářka, má dobré komunikační schopnosti a je schopna rychle informovat zákazníky o příslušných údajích týkajících se paměťových jednotek.
   • Pokud například potenciální zákazník volá a váš sekretář není schopen poskytnout konkrétní cenu nebo informace o dostupnosti úložné jednotky, nebudete mít velkou zákaznickou základnu.

6. 
   

   
   Zvažte rozvoj svého podnikání. Jakmile bude vaše firma funkční, můžete zvážit její rozšíření. To by mohlo zahrnovat zvýšení počtu skladovacích jednotek a nábor zaměstnanců. Pokud se rozhodnete najmout zaměstnance, musíte dodržovat všechny specifické regulační a právní postupy. Budete muset připravit povinné záznamy, které musí mít všichni zaměstnanci, včetně jedinečného osobního registru, výplatních listin, protokolu CHSCT a protokolu delegátů zaměstnanců. Pro více informací klikněte na tento odkaz.
   • Budete muset získat veškeré příslušné pojištění a ohlásit své zaměstnance před příslušnými organizacemi.
   • Konzultujte s právníkem, zda jsou všechny administrativní dokumenty správně vyplněny a zda jsou dodržovány všechny daně a předpisy.