Jak si stěžovat na kouř z druhé ruky v jeho bytě

Obsah

• stupně
• Metoda 1 Promluvte si se svými sousedy
• Metoda 2 Zapojte vlastníka
• Metoda 3 Proveďte další opatření

Expozice sekundárnímu kouři nebo tabákovému kouři v prostředí je nepříjemná a může vést ke zdravotním problémům. To může být ještě horší, pokud máte zdravotní problém, jako je astma. Leasing však obecně zahrnuje klauzule, která umožňují využívat pronajatý prostor s naprostým klidem mysli. Chcete-li si stěžovat na kouř z druhé ruky ve vašem bytě, je nejlepší začít tím, že se pokusíte promluvit se svými sousedy, abyste našli řešení pro snadnou manipulaci. V případě, že to nefunguje, můžete zapojit vlastníka. Pokud posledně uvedený odmítne z jakéhokoli důvodu zasáhnout, může být nutné obrátit se na příslušné orgány.

stupně

Metoda 1 Promluvte si se svými sousedy

1. 
   

   
   Promluvte si se všemi sousedy přátelsky. To vám nejen umožní vědět, odkud kouř pochází, ale také zjistit, že nejste jediný, kdo se obtěžuje kouřem z druhé ruky.
   • Začněte tím, že se zeptáte souseda, jestli kouří. Pokud odpoví „ne“, můžete říct něco jako: „Všimli jste si nedávno v bytě cigaretového kouře? To je můj případ a hodně mi to vadí. "
   • Pokud je jeho odpověď „ano“, zeptejte se ho, zda kouří uvnitř bytu. Pokud tomu tak je, můžete mu říct: „Cítím, že kouř z cigarety přichází do mého bytu vzduchovody. Můžete udělat něco pro vyřešení této situace? "
   • Začněte s obyvateli bytů, které mají zeď společnou s vašimi. Je velmi pravděpodobné, že sdílíte stejné ventilační systémy nebo že máte stejné topné a chladicí kanály. Jinými slovy, existuje velmi vysoká pravděpodobnost, že cigaretový kouř, který máte doma, pochází z domova.
   • Zkuste mluvit stejným způsobem s těmi, kteří jsou v blízkosti kuřáckého souseda. V případě, že jeden z vašich sousedů kouří uvnitř jeho bytu, může do jejich bytů vstoupit tabákový kouř.
   • Jiní se mohou bát ohlásit problém, i když ho žijí stejně jako vy. Seskupení vám může dát sílu.

2. 
   

   
   
   
   Odhalte problémy, které máte s kouřem. Spíše než si myslíme, že každý chápe nebezpečí pasivního kouření, zkuste shromáždit nějaké informace o zdravotních rizicích s tím spojených, než se obrátíte na své sousedy.
   • Vyhledejte na internetu informace a brožury. Na stránkách zdravotnických organizací je možné najít prvky, jako je Francouzská kardiologická společnost nebo Francouzská kardiologická federace.
   • Pokud má jeden ze sousedů děti, měl by si být vědom nebezpečí nebezpečí kouření z druhé ruky ve svém bytě a být znepokojen.
   • Pokud máte konkrétní zdravotní problém, měli byste také zvážit mluvení. Lidé mohou být soucitnější s někým, kdo má zvláštní zdravotní problém, než jen s aktivistou proti kouření.
   • Vyhněte se obvinění nebo urážky. Pamatujte, že většina kuřáků chce přestat, ale ne.
   • Například řekněte něco jako: „Nechci vás obtěžovat, ale moje dcera má astma a cigaretový kouř jí způsobuje problémy. Můžeme najít kompromis, abyste ve svém bytě nekouřili? "
   • Pokud mluvíte s někým, kdo je okamžitě na defenzivním nebo přijímá nepřátelské chování, nechovejte se stejně jako on a vyhýbejte se boji. Tím se problém nevyřeší a mezi vámi dvěma se vytvoří napětí.
   • Například řekněte něco jako: „Chápu vaše obavy. Jen kvůli ochraně mého zdraví a zdraví mé rodiny. Byl bych vděčný, kdybyste mi alespoň rozuměl. "

3. 
   

   
   
   
   Nabízíme rozumná řešení. Stížnost na vstup kouře do vašeho bytu nepomůže, pokud kuřákovi nepomůžete najít možnost, která respektuje jeho práva i vaše.
   • Můžete například navrhnout, aby kouřila pouze na balkóně nebo na terase, nikoli uvnitř svého bytu (pokud je v jejím bytě takový prostor).
   • Pokud jde o výškovou budovu, můžete označit vyhrazené kuřácké prostory zvenčí nebo na podlaze.
   • Další možností by mohlo být požádat ho, aby kouřil uvnitř bytu otevřeným oknem, což bude mít výhodu v omezení množství kouře vstupujícího do ventilačních potrubí.

4. 
   

   
   Zvažte mu poslat dopis. To může být odrazující, protože v tomto stavu může vaši stížnost brát vážněji. I když tomu tak není, v dopise bude uvedeno, že jste se pokusili najít řešení, abyste se vyhnuli zapojení majitele nebo jiných orgánů.
   • Dopis je také dobrou volbou v případě, že se necítíte pohodlně s ním sdílet své obavy nebo pokud jste stydliví.
   • Udržujte tón dopisu velmi přátelský a trvejte na tom, že byste chtěli přijít s snadno použitelným řešením, aniž by se do problémů dostaly jakékoli jiné osoby.
   • Vyhněte se hrozbám. Místo toho nabídněte spravedlivá řešení problému.
   • Dejte mu termín, aby vám mohl poslat odpověď a informovat ho o tom, co budete dělat v blízké budoucnosti, pokud nepřijme řešení problému.
   • Pokud například plánujete zapojení vlastníka, dejte mu vědět. Nebylo by to hrozba, kdybyste to provedli.
   • Zkuste jej před odesláním kopírovat. Můžete ji nechat u jejích dveří. Nemusíte jej posílat poštou, stačí se ujistit, že se na něj podíváte nebo jej přinesete dovnitř.

Metoda 2 Zapojte vlastníka

1. 
   

   
   Přečtěte si nájemní smlouvu. Tato smlouva stanoví provozní pravidla leasingu a vaše práva jako nájemce. Máte možnost citovat to v dopise adresovaném majiteli. To podpoří vaši pozici a učiní vaše argumenty přesvědčivějšími.
   • Někdy smluvní nebo komunitární pravidla, která jsou začleněna, zakazují kouření uvnitř bytů. Pokud tomu tak je, máte jasně silnou pozici, pokud si stěžujete, že cigaretový kouř vašeho souseda porušuje pravidla.
   • I když ve smlouvě není nic výslovného, ​​můžete použít „právo na pokojné požitek“, které je právně zahrnuto do nájmů.
   • Podle této doložky se nájemci zavazují, že nebudou rušit nebo rušit své sousedy a neporušovat jejich právo na pokojné požitek.
   • Použitý kouř je nepříjemnost, která by mohla způsobit vážné zdravotní problémy a ovlivnit schopnost dýchat, nemluvě o tom, že by to mohlo poškodit byt a dát kouřový zápach všem vašim věcem uvnitř.

2. 
   

   
   Napište mu oficiální dopis. Zapojte majitele tak, že napíšete dopis vysvětlující problém kouření z druhé ruky ve vašem bytě a požadující, aby se něco vyřešilo.
   • Software pro elektronické zpracování PC, který má obvykle profesionální šablony dopisů, vám pomůže vhodně formátovat dopis.
   • Buďte struční (nepište více než jednu stránku) pouze na základě faktů. Před přihlášením informujte vlastníka o úsilí, které jste již vynaložili na nalezení pozemku.
   • Ujistěte se, že chápete svá práva jako nájemce, a požádejte o pomoc, abyste toto nepohodlí odstranili. Dejte jim vědět, že jste otevřeni diskuzi o všech možnostech, které mohou pomoci vyřešit problém.
   • Ujistěte se, že v dopise uvedete lhůtu, do které by vám měl odpovědět. Období 7 až 10 dnů je přiměřené od obdržení dopisu. Pokud plánujete učinit další krok, informujte ho, pokud nedosáhnete žádných výsledků.
   • V opačném případě neohrožujte, pokud ji nemáte v úmyslu implementovat. Z tohoto hlediska byste mohli jednoduše říci něco jako: „Pokud se situace nevyřeší do 10 dnů od přijetí tohoto dopisu, budu mít smutnou povinnost podniknout právní kroky. "

3. 
   

   
   V případě potřeby si vyžádejte lékařskou poznámku. Pokud pasivní kouření ovlivnilo nebo zhoršilo váš stav, promluvte si se svým lékařem a zjistěte, zda může napsat dopis vysvětlující riziko cigaretového kouře pro vaše zdraví.
   • Pokud máte určitou citlivost na cigaretový kouř, možná budete moci využít zákonných požadavků na majitele domů, aby poskytovali zvláštní ubytování lidem s určitým postižením.
   • Majitelé mají zakázáno diskriminovat osoby s tělesným nebo mentálním postižením, které jsou překážkou životně důležité funkce.
   • Dýchání je považováno za jednu z těchto životně důležitých funkcí, což znamená, že jakýkoli stav ovlivňující dýchání, včetně kouře z druhé ruky a těžkých alergií, může být podle zákona zdravotním postižením.
   • Mezi přiměřená opatření pro ubytování patří zákaz kouření v budově, přesun do jiné budovy, kde je kouření zakázáno, nebo izolace od vašeho bytu instalací samostatného ventilačního systému.

4. 
   

   
   Dopis pošlete majiteli. Po dokončení si ji znovu přečtěte správně, vytiskněte a podepište. Před odesláním se pokuste vytvořit alespoň jednu kopii, kterou si ponecháte.
   • Dopis pošlete poštou a požádejte o potvrzení přijetí. Tímto způsobem budete mít důkaz o datu, kdy byl přijat.
   • Nechat dopis poštou se může zdát přehnaný s vědomím, že ho můžete jednoduše přenést přímo, ale nezapomeňte, že musíte objektivně prokázat své pokusy vyřešit problém v případě, že odmítne spolupracovat.
   • Pokud mu to jen přinesete, může to říci poté, co ho nikdy nedostal a neví, o čem to mluvíte. V tom případě by to bylo jeho slovo proti vám.
   • Jakmile obdržíte oznámení, že bylo přijato, uschovejte jej s kopií dopisu a vyznačte termín v kalendáři.

5. 
   

   
   Promluvte si s majitelem osobně. Pokud se s vámi spojí, aby mluvil o dopisu, může být užitečné mluvit s ním osobně o problémech, se kterými se setkáváte s cigaretovým kouřem.
   • Přestože chcete uplatnit svá práva na život v nekuřáckém domě, pokuste se věci pochopit také z vašeho pohledu.
   • Může být v obtížné situaci, protože nechce ztratit žádného nájemce. Můžete však nahlásit škody, které kouř způsobí bytům, což bude mít dopad na jejich hodnotu.
   • Jakmile se kuřák přestěhoval, bude muset trávit více času úklidem bytu. I když je pronajímatel schopen za tuto škodu účtovat nájemci, může čekat déle, než si může byt znovu pronajmout.
   • Zeptejte se majitele, zda má v úmyslu omezit používání tabáku v budově nebo budově.
   • Uvědomte si však, že i když tyto podmínky akceptují, může problém trvat až jeden rok, než bude plně vyřešen. Pronajímatelé ve skutečnosti nemohou změnit stávající nájemní smlouvy, což znamená, že budete muset počkat do konce nájmu kuřáka, než uvidíte rozdíl v kvalitě vzduchu vstupujícího do vašeho bytu.

6. 
   

   
   Zjistěte, zda se můžete přestěhovat do jiného bytu. Pokud žijete ve velké budově nebo komplexu a jsou k dispozici byty, pronajímatel vám může dovolit přestěhovat se na místo, které není blízko kuřáckých nájemníků.
   • Přesunem do jiného bytu můžete převést nájem, aniž by vám nebo pronajímateli vznikly značné dodatečné náklady.
   • Pokud se stěhujete, nabídněte vyčistit stávající byt a pokuste se jej nechat ve stavu, ve kterém jste jej našli.
   • I když stěhování je problém, pokud se musíte přestěhovat do nedaleké budovy, není to tak rušivé jako stěhování na druhou stranu města.

Metoda 3 Proveďte další opatření

1. 
   

   
   Nezapomeňte kontaktovat GLC vaší lokality. Toto je obecná konfederace bydlení. Pokud žijete ve velkém městě, je možné, že máte takové sdružení, které vám může pomoci vyřešit problém použitého kouře, který máte ve svém bytě.
   • Existují agentury pro nájemní práva, které podle stávajících zákonů pomáhají znovu potvrdit práva na bydlení. Jakákoli pomoc, kterou obvykle poskytují, je zdarma.
   • Tyto agentury mají také právníky, kteří mohou vaši situaci posoudit a poradí vám o dalších krocích.
   • Pokud je cigaretový kouř také problémem pro mnoho dalších obyvatel, může vám člen agentury pomoci zorganizovat nájemní schůzku nebo uspořádat nájemní smlouvu ve vaší budově, takže budete mít více moci hájit své právo na dům bez kouře tváří v tvář neochotnému majiteli domu.

2. 
   

   
   Podejte stížnost. Můžete podat stížnost správní radě nájemního sdružení ve vaší oblasti. Takové sdružení může přijímat stížnosti na použitý kouř, zejména pokud máte zdravotní problém zhoršený cigaretovým kouřem.
   • V některých městech po celém světě byly vydány příkazy k odvykání kouření omezující používání tabáku v pronajatých bytech, takže pokud je majitel rozbije tím, že dovolí obyvatelům kouřit uvnitř bytů, lze požádat o pomoc od město vyřešit tento problém.
   • I v případě, že takový příkaz neexistuje, může unie ještě podniknout kroky proti vlastníkovi za to, že vám neposkytl přiměřené ubytování, pokud trpíte zdravotním problémem nebo zvláštní citlivostí na cigaretový kouř.
   • Při podání stížnosti si uschovejte všechny kopie dopisů sousedům a pronajímateli, jakož i jakékoli další poukázky.

3. 
   

   
   Vzdělávejte komunitu o nebezpečích pasivního kouření. Na internetu najdete brožury a plakáty, které můžete vytisknout a umístit do společných prostor, vzdělávat a informovat sousedy o různých zdravotních problémech souvisejících s tímto jevem.
   • Podívejte se na webové stránky zdravotnických organizací, jako je Francouzská kardiologická společnost nebo Francouzská kardiologická federace. Kromě toho najdete dokumenty na úrovni organizací proti tabáku.
   • Ujistěte se, že vám nebrání šíření dokumentů. Umístěte je do společných prostor, kde mají obyvatelé možnost vydávat informační bulletiny a další položky bez vytváření odpadu.
   • Například letáky na dveřích aut nebo sousedů mohou být vnímány jako rozpaky nebo obtěžování, zejména pokud je vždy distribuujete kuřákům sousedů, s nimiž jste o předmětu již hovořili.

4. 
   

   
   Poraďte se s právníkem. Jako poslední možnost podnikněte právní kroky proti svému sousedovi nebo pronajímateli, abyste ho přinutili vyřešit problém. Je třeba poznamenat, že je to možné pouze v některých zemích světa. Mnoho právníků nabízí úvodní bezplatnou konzultaci k posouzení případu.
   • Hledejte právníky, kteří jsou odborníky na právo nájemního práva, nebo právníky, kteří se zabývají otázkami souvisejícími s obtěžováním v sousedství. Můžete podat stížnost proti svému sousedovi, který způsobil nepříjemnosti, nebo proti vlastníkovi za odmítnutí vyřešit problém.
   • Pokud jste nájemce, zkuste žalovat pronajímatele namísto žalovat kouření souseda. I když vyhrajete soud proti sousedovi, můžete mít potíže s vymáháním rozsudku proti němu.
   • Tyto žaloby lze obvykle podat u soudu pro drobné nároky, který je navržen tak, aby lidé mohli sloužit sami bez pomoci právníka.
   • Můžete však využít bezplatné konzultace a získat více informací a rad ohledně možného soudního sporu.
   • Vyhledejte právníky na místě advokátní komory v regionu, ve kterém žijete, což obvykle poskytuje prohledávatelný adresář členů-právníků s licencí k výkonu práva v této oblasti.

5. 
   

   
   Zvažte přesun do jiné budovy. Můžete se přestěhovat do jiné budovy nebo komplexu, kde je kouření zakázáno. Pokud máte k tomu prostředky a pokud se blíží konec nájemní smlouvy, jděte na jiné místo, kde se nebudete muset s takovým problémem znovu vypořádat.
   • Pouhá skutečnost, že se přestěhujete, nemusí uspokojit vaše přání uplatnit svá práva, ale v některých případech to může být nejjednodušší řešení.
   • I když zpočátku majitel nechtěl pomoci vám problém vyřešit a řekl mu, že se chystáte přestěhovat do bytu, kde nekuříte, může se více zajímat o pomoc, abyste neztratili nájemníka, zejména pokud platíte nájemné včas a nikdy jste nezpůsobili žádné problémy.
   • Zeptejte se pronajímatele, pokud můžete smlouvu přerušit, pokud máte ještě několik měsíců. Může to být dokonce levnější (z pohledu vlastníka), aby vám umožnilo ukončit smlouvu předem, spíše než zařídit, abyste zůstali v budově.
   • Pokud se musíte přestěhovat kvůli problémům s kouřením z druhé ruky, informujte pronajímatele a požádejte o částečné vrácení jakýchkoli poplatků nebo úplné vrácení kauce, bez ohledu na poškození bytu. Nezapomeňte se dohodnout písemně.
   • Pokud pronajímatel souhlasí s úplným vrácením kauce, neznamená to, že byste měli nechat byt v nepořádku.
   • Jakmile jste se přestěhovali, vyčistěte byt a pokuste se opravit drobné škody, které jste mohli způsobit a které přesahují běžné opotřebení.